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1. 产权式酒店有房产证吗？
2. 招待所和宾馆旅馆有什么不同？

产权式酒店有房产证吗？

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，

具体如下：

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

招待所和宾馆旅馆有什么不同？

1招待所和普通宾馆旅馆不同的是一个是内部的，一个是面对有食宿要求的人。

2大部分招待所是首先满足本单位的，和本单位有来往人员的需求而设立的。

3普通宾馆旅馆都是正常提供食宿要求的行业，无辜不得拒绝客人入住要求。招待所是可以拒绝一些客人要求提供服务。

4改革开放后有些招待所都面向普通大众了。但是他们在服务还是有一定要求的。。

招待所和宾馆有许多不同的地方。招待所一般由单位设立，宾馆旅馆为商业机构。招待所主要招待本单位及职工亲属，以及有业务联系的客户。宾馆旅馆为付费客人服务，不限对象。招待所配置简单，宾馆规模较大。提供服务内容不同，招待所可能不管饭，宾馆有食堂。

其实质功能没有什么区别，本身就是供身处外地的人们住宿的。

招待所具有时代感，在计划经济年代，企业大而全，小而全，兼顾社会职能，为了本部门人员食宿方便而设，行业性质特别明显，像铁路招待所，军区招待所之类。宾馆的接待意味浓厚，有的是外交专用。旅馆就是接待身在旅途的各色人等，入住人员身份没有严格限制。

招待所和宾馆旅馆是不同的，一方面不同的是招待所一般是各机关单位开的，主要是接待来谈工作或来谈生意的伙伴方便他们的食宿。而宾馆旅馆的不同是在于宾馆旅馆是用来服务于有需要食宿需要的人，比如一些到外地旅游的人们就需要住宾馆旅馆的。

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