酒店创业资金,酒店创业资金来源

1. 一般注册一个酒店，需要多少资金？
2. 餐饮、客房、康乐收入在酒店所占的比例应该是多少？
3. 产权式酒店有房产证吗？

一般注册一个酒店，需要多少资金？

注册一个酒店的资金因地区、规模和设施而异。一般而言，酒店的投资成本包括场地租金、装修费用、设备购置、员工招聘和运营资金等。在发展中国家，小规模的酒店可能需要数十万到数百万人民币的投资，而大型豪华酒店可能要花费数千万甚至数亿元的投资。在发达国家，由于土地和劳动力成本较高，投资成本可能会更高。
因此，具体的资金需求需要根据具体情况进行评估。如果您有计划开设酒店，建议咨询当地的商业顾问或房地产经纪人，以了解当地的投资环境和具体需求。

餐饮、客房、康乐收入在酒店所占的比例应该是多少？

如经济型酒店以客房为主（客房收入占80％以上）、会议型酒店以客房、宴会厅、会议厅和西餐厅等和***休闲配套为主（收入比例一般为：客房：餐饮：***休闲收入＝5:4:1）、城市商务酒店突出客房、高档餐饮和会议设施、商务服务中心、高档商业专卖店和高档健康休闲项目为主（收入比例一般为：客房：餐饮：***休闲：商场＝4：3：2：1）、当然，有些酒店以餐饮带动客房，则收入比例一般为：客房：餐饮：***休闲＝4：5：1……度***酒店一般客房收入占总营收的大头，50％以上。这样酒店的毛利率可以达到35-45％左右，甚至更高。

总之，不同定位决定布局和配套、进而决定未来经营业绩的流向和结果。所以我们说其实一家酒店是否能够经营成功，在一开始选址和投资决策时已经70％以上决定了项目是否成功。

依我的经验：客房平均经营毛利是65-70％，餐饮平均经营毛利是18-20％（注：对于餐饮按社会化方式运行的酒店，一般就这样。），***平均经营毛利80-85％，***经营毛利45-65%。所以，餐饮区域越大，酒店整体经营毛利影响越大（当然除了餐饮带动客房的酒店除外），但餐饮能带来很大的营业收入和现金流，经营什么样的酒店跟投资者的取舍也有很大关系。不是越高利润的项目越好做，如***和***，利润率很高，但风险也就很大，因为受政策影响很大。

（注：经营毛利（GOP）指除去投资利息、折旧和董事会费用、房产税等经营管理者无法控制的费用以外的利润。）

我的经验是客房收入为主的酒店（占总营收50％以上）GOP率应该在35-45％之间，甚至更高。如三亚国际品牌酒店GOP率都在50％以上。以餐饮收入为主的酒店（如占总营收50％以上），酒店总的GOP率一般在25-33％之间。

产权式酒店有房产证吗？

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，

具体如下：

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

到此，以上就是小编对于酒店创业资金的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业资金的3点解答对大家有用。