家居民宿创业,家居民宿创业***书

1. 城市民宿发展前景？
2. 乡村民宿运营模式？
3. 退休后可以开民宿吗？

城市民宿发展前景？

前景向好

伴随着民宿房源规模的持续扩大和平台用户活跃度的不断提升，用户对于特色化、多元化、差异化的住宿业态需求日益增长，旅游住宿需求的全面升级使得民宿品牌化竞争日趋激烈，单体民宿逐渐在向品牌化趋势发展。随着客群的年轻化，二三线旅游城市民宿市场迅速崛起，已经成为引领民宿行业发展的新引擎。能否在同质化的业态内找到差异性，寻求新的突破和发展方向，应该是决定未来几年内做民宿成功与否的关键，也应该是目前的民宿业主需要考虑的问题。

您好，很高兴回答您的问题。

目前民宿酒店业仍然在红利期，在未来三年仍有6到8倍增长空间。

第一，民宿创业仍处在红利期，未来五年仍有6到8倍增长空间。从渗透率来看，中国民宿的渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。

第二，新一线城市空间仍然很大，市场会继续向低线城市渗透。

第三，行业的头部效应会更加明显，重视性价比和服务品质的房源更具竞争优势。

第四，数据显示新房东和老房东的房源都在增长，新房东不断入局，老房东不断加码。这意味着未来竞争将变得更激烈，不是所有人都能挣到钱了。

第五，未来城市民宿会成为行业发展的最大机会点。民宿主要分为城市民宿和乡村民宿两种。目前城市民宿已经成为民宿市场的主力品类。推测城市民宿在未来5年将迎来爆发式增长，为整个民宿行业撑起空间。

乡村民宿运营模式？

1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。

2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务。

3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁。

4、整体改造，独立经营型-天福阉模式

乡村民宿是近年来非常流行的旅游住宿选择，其运营模式一般包括以下几种：

1. 自营模式：即由民宿主人自己投资建设、管理和运营，所有的收益和风险都由房主承担。这种模式适合民宿主人本身有一定的投资能力和管理经验的情况。

2. 合作模式：即与其他民宿或旅游企业进行合作，把各自的***和优势整合起来，共同推广和运营，从中获得收益。这种模式适合民宿***相对较少或没有管理经验的情况。

3. 加盟模式：即加入民宿品牌，按照品牌统一标准进行投资建设、管理和运营，获得品牌方的支持和培训，从中获得收益。这种模式适合想要创业但没有独立经营能力和品牌号召力的情况。

无论***用哪种模式，乡村民宿都需要注意以下几点：考虑到当地的环境和市场需求；保障民宿的设施和服务质量；积极推广和营销，建立良好的口碑和品牌形象。

退休后可以开民宿吗？

退休后是可以开民宿的。有些人退休后为了发挥余热，找到乐趣，仍然进行自主创业，开民宿就是创业的一种方式。当然，如果开民宿能够挣钱，也是一种很好的选择，但是近年来随着疫情的不断发生，民宿的生意不好做，有些民宿是亏本的，因此退休后开民宿还是要慎重考虑。

到此，以上就是小编对于家居民宿创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居民宿创业的3点解答对大家有用。