1、由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。
2、另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,并掌握一些正确的经营技巧,尽力规避各种风险。
开旅店的的成本包含:
1、场地租金:***设,投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地,总面积是600㎡,可改造为27个房间,其房型主要有标准房、普通房以及单人房这三种。每个楼层配置了一个消毒间和两个卫生间,且都已经全部装修好了。一年的租金大约需要21万元。
2、设备购置费用:投资者需购置电视机、空调、热水器等设备,再加上证件办理费,总费用大约需要18万元。如果,房间内的所有电器家具都是每隔四年更换一次,扣除2万元的证件办理费后,便只剩16万元,也就是说每年只有花4万元的设备购置费。
3、人员工资:如果,投资者有时间自己管理的店铺的话,仅需招聘3个服务员就够了。人均工资2000元/月,每年的人员开支就是7.2万元。
4、税收和管理费:每月按1000元计算,一年就是1.2万元。
开宾馆需要考虑以下条件:
一万在家能做什么小工厂?
我认为可以开个来料加工小厂。在我们这边这块业务量很大的,在家开辟一块场地,招几个四五十岁的中年妇女,手机制作来料加工,业务量多可以分发到农户家六七十岁的老太太在家加工制作,完成后统一收集起来完成交货,从中赚取差价。别看这不起眼的生意,做得好一年也可赚个十来万呢。
1万在家开一家豆制品加工,因为豆制品加工可以算是家庭小投入就能致富的小项目。目前全自动豆制品加工设备的价格一般在1万元以下,前期准备1万元就能让豆制品车间全面运转。
在农村购买大豆作为豆制品的原料相对容易,直接向农民购买价格和成本也可以降低很多。
如果你想办个工厂,但又缺少资金,我可以给你一个好建议,办个投资1万元的工厂,做宾馆使用的一次性拖鞋。材料基本是纸做的,只要购买适合做纸质拖鞋的原料,资金投入不高,价格合理,薄利多销,在量上取胜,多联系十几家宾馆,业务量会逐步增大的,效益非常不错的。
调研
在开小酒馆之前,需要对市场进行必要的调研,特别是对于那些没有经验的朋友,一定要能够把控好市场所带来的风险。并且要能够客观的分析出市场的变动,同时也需要有足够的应变能力。
接触同行
对于多接触同行也是非常必要的,虽然说同行是相互竞争的关系,但是在一定程度上也是需要抱团取闹的。多学习同行的长处和优点,对于更好的做自己的小酒馆也是很多好处的,同时知己知彼才能更好的取胜。
当对市场有了深入的了解,也跟同行有了一定的学习之后,就需要做自己的小酒馆做个比较客观详细的定位,然后才能更好的清楚自己的方向。
对于小酒馆的选址也是很重要的,有的朋友可能会选择小酒馆聚集区,这样客流量比较大,也有的会选择小区或是别的地方,总是选址是非常重要的。同时对于装修也是需要自己的特色,这样才能够吸引到消费人群
置办设备
当小酒馆完成装修之后,对于酒店的设备一定要置办齐全,而且最好要有跟酒馆风格相统一,富有自己独特的情调,比如调酒器,音响等等之类的,越富有独特的气质,越能够吸引到客流。
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