酒店创业的前期,酒店创业的前期准备工作

1. 旅馆用地是什么概念？
2. 酒店客房属于公民住宅吗？

旅馆用地是什么概念？

旅馆用地，就是说这块地在规划中是作为建设旅馆用的。比如说，是规划局拿出了一块占地100亩的土地进行招投标 ，这块土地的性质是旅馆用地，也就是说这块土地只能用来建设旅游 设施。

无论是哪个买家投标买到这块地之后，只能在这块地上建设旅馆 而不能把这块地改做其他用途 。

旅馆用地属于商务性用地：

旅馆用地指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度***村等用地，用地代码为B14。

一、旅馆，是指为旅客提供住宿、饮食服务以至***活动的公共建筑。旅馆类型可分为旅游旅馆、***日旅馆、会议旅馆、汽车旅馆和招待所等。

旅馆由居住部分、公共活动部分、管理部分和动力部分组成。有的大型旅馆设有单独的饮食部分。

1、居住部分

包括客房、厕所、浴室和服务设施等，是旅馆的主体。客房数和床位数是旅馆的基本计量单位。客房的标准包括每房间净面积、床位数和卫生设备（浴室、厕所）标准。标准较低的是多床客房（一般不宜超过4床）和共用厕所浴室；标准较高的以2床为主，配专用浴室厕所；标准更高的为单床间，卧室之外还有客厅、餐厅等套间。

2、公共活动部分

供旅客公用的活动空间和设施，如门厅、进出口大厅、休息厅、会客室、商店、会议室、服务台、邮电所、银行、旅行社用房，文化***和体育活动设施、餐厅、酒吧、舞厅等。其中饮食部分是旅馆中的重要内容，有些中、小型旅馆不供饮食。

3、管理部分

管理部分包括业务、财务和行政办公室以及电话总机和职工各项生活***用房、各类仓库、洗衣间、汽***（分为旅馆管理用***和客人停***，后者一般不计入旅馆建筑面积内。

酒店客房属于公民住宅吗？

酒店客房不属于公民住宅，但在特定的情况下可视为公民住宅，它会受国家法律法规的保护。我国的法律法规规定，公民住宅受法律保护，任何组织、个人不得私自闯入，否则将受到法律的制裁。酒店的客房当公民入住后，应该是受到法律的保护，任何人不能私自闯入。

你好！

1、酒店式公寓严苛实际意义上并不属于住宅。酒店式公寓是一种出示高档公寓管理服务的公寓，集住宅、酒店餐厅、会馆智能于一体，具备“自购”和“项目投资”两大作用，但其实质依然是公寓。

2、酒店式公寓既消化吸收了五星级酒店的服务项目作用和管理机制，又消化吸收了信息化时代办公楼的特性，有着优良的通信标准，可目的性地出示文秘、信息内容、汉语翻译等为商务服务。

3、购买者有着模块产权，既能够自住、租赁，还可以转卖，是一种既出示酒店餐厅专业服务又有着个人公寓秘密性与生活设计风格的综合性物业管理。有关的商圈包含服务项目式公寓、上班族公寓、自主创业公寓、青年人SOHO、青年人民宿客栈等。

不算

 　一直以来，在人们的意识里，酒店的客房一直是作为“公共场所”的范畴而理解的，因为至今我没有看到任何关于“因酒店查房涉嫌非法侵入公民住宅”的案例；至今我也没有看到过任何有把酒店客房定义为“公民住宅”的说法。那么，现在就来分析一下：酒店客房，究竟应当属于公共场所，还是应当属于个人私密空间的“住宅”。    

 　首先，酒店客房在尚无客人入住的情况下，客房的占有者，是该酒店的法定代表人。既便是房间空闲的情况下，也不能允许所有人随便出入，因此，它不是公共场所。在此种情况下，相关的执法部门有权根据相关规定，对客房进行消防或者其他的安全检查。但是，一旦有客人入住，在客人办理了相关入住手续并拿到了客房钥匙之后，该客房就好比是该客人租的一个房子，从客人入住开始一直到离店为止，该客房就成了该公民的“家”，即法律意义上的“住宅”。    

到此，以上就是小编对于酒店创业的前期的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业的前期的2点解答对大家有用。