如果是接的二手宾馆,不需要装修的情况下可以使用几年?单看平均1000元一个月的套房其实算是比较贵的了,这个单次定价因该也是100元一天左右,按照平均入住率50%左右计算月毛收入大概45000左右,房租水电去掉32000左右,至少2人工资差不多8000是要的,还有维修洗刷用品和床套被单的清洗费用月2000左右,再一个装修装潢的折旧费用这个不可知,但是这个定价和月50%左右的入住率肯定是不赚钱的;建议长期租凭和短期租凭并存,然后开几间***套房,提高收入,如果夫妻搭档,自己兼顾卫生和清洗任务,这样或许还能赚点钱,养家糊口可以,想发财就很难了!如果是我就直接把它改造成洗脚城或者量贩式***,有30间房也还可以,投资200万进去也不算很小了,赌一把一年左右应该就回本了!
位置最重要!其次宣传到位!和平台合作!你这个成本每天不到35元!不是太差的地方都可以做了!
这是我之前帮个客户做的装修,工业风格!年轻情侣喜欢!配有公共玩乐的地方!四层楼有80来个客房,包括装修家私配置齐投资不到400万!他两年回本!入住率60-80%以上!
按这样算,你每间房日成本就32块(不包水电),如果定价在150块一间房,扣除水电成本10块+32块租金+人工成本20块(按人员平摊房间预计),一间房的利润在90块左右,你每天必须要租出12~13间房才保本
你就是在繁华路段,也是亏的别做,我以前了解过二手房东也跟着做了几个月。深圳龙华和你差不多的宾馆30间房子最多是一次性30万,每月5000房租,再多就没必要做了,房子除了星期五六能满员,基本平时空出来三分之二。最少要3个人,一个保洁,两人轮班。接手这种房子入住率别听转让的说,直接看他的电费账单就清楚了,电费多人就多,电费少就基本没人入住。有的是接手过来自己做个半年到一年把入住率提高,然后转手挣转手费,好多这么玩的,不过这种你得给房东喝茶钱,要打好关系,不然房东过于眼红还有势力,你就有可能被打。
一般宾馆商业用电还是民用电?
答案是所有酒店或者民宿,都是商业用电。国家法律法规有明确的规定,酒店行业属于经营性行业,按照正常经营性场所要求来运营,也会按照经营性场所来收取水电费用。这个费用还是相对而言比较高的,所以我们在住酒店时候一定要注意节约用电。
一般宾馆使用的电都是属于商业用电。商业用电是指只要经过流通属于以盈利性的为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务,并以盈利为目的的这些经营活动所需的一切电力,都只能使用商用电。宾馆是属于盈利场所所以必须使用商业用电。
20岁在酒店做客房服务员不丢人,酒店是最能锻炼人的地方,一天接触形形***的人,锻炼你的处事能力,但是这个工作只能短期做做还行,做服务员没啥前途,20岁年纪这么小可以去学门手艺,也可以自己做点小买卖,进厂上班有稳定的收入,也是没啥前途,最好是自己创业,从小做起,睁不来钱不重要,重要的是积累经验。
不会,因为在酒店客房做服务员可以跟不同类型的客人打交道,从而提高自己的交际能力和沟通能力,而且酒店会给员工培训如何良好的为客人解决难题,关键是你可以通过自己的努力,帮助客人解决难题,从而让客人获得对你的好感,你们可以成为良好的朋友,并且这种事情的发生会让你交到越来越多的朋友,对自己是一种帮助,而且是一种很好的磨砺,向故意找事素质不好的客人基本上没有,就算有你可以找上级领导或经理来解决,自己需要做的就是保持微笑拥有良好的态度和素养,不要使矛盾激化,这样也可以提高自己的素质。
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