位置最重要!其次宣传到位!和平台合作!你这个成本每天不到35元!不是太差的地方都可以做了!
这是我之前帮个客户做的装修,工业风格!年轻情侣喜欢!配有公共玩乐的地方!四层楼有80来个客房,包括装修家私配置齐投资不到400万!他两年回本!入住率60-80%以上!
按这样算,你每间房日成本就32块(不包水电),如果定价在150块一间房,扣除水电成本10块+32块租金+人工成本20块(按人员平摊房间预计),一间房的利润在90块左右,你每天必须要租出12~13间房才保本
如果是接的二手宾馆,不需要装修的情况下可以使用几年?单看平均1000元一个月的套房其实算是比较贵的了,这个单次定价因该也是100元一天左右,按照平均入住率50%左右计算月毛收入大概45000左右,房租水电去掉32000左右,至少2人工资差不多8000是要的,还有维修洗刷用品和床套被单的清洗费用月2000左右,再一个装修装潢的折旧费用这个不可知,但是这个定价和月50%左右的入住率肯定是不赚钱的;建议长期租凭和短期租凭并存,然后开几间***套房,提高收入,如果夫妻搭档,自己兼顾卫生和清洗任务,这样或许还能赚点钱,养家糊口可以,想发财就很难了!如果是我就直接把它改造成洗脚城或者量贩式***,有30间房也还可以,投资200万进去也不算很小了,赌一把一年左右应该就回本了!
你就是在繁华路段,也是亏的别做,我以前了解过二手房东也跟着做了几个月。深圳龙华和你差不多的宾馆30间房子最多是一次性30万,每月5000房租,再多就没必要做了,房子除了星期五六能满员,基本平时空出来三分之二。最少要3个人,一个保洁,两人轮班。接手这种房子入住率别听转让的说,直接看他的电费账单就清楚了,电费多人就多,电费少就基本没人入住。有的是接手过来自己做个半年到一年把入住率提高,然后转手挣转手费,好多这么玩的,不过这种你得给房东喝茶钱,要打好关系,不然房东过于眼红还有势力,你就有可能被打。
酒店里菜做的好,物美价廉可以多吸引顾客,尤其是红白喜事包桌最为赚钱,包桌要分几种档次的,千元以上包桌可以免费送些红酒,饮料等吸引顾客。朋友介绍的熟客可以打点折扣等。当然如再来点配套设施开几十间客房,那酒店生意会更好!
在酒店里做什么生意最赚钱在酒店里做一些吃喝生意赚钱的,或者在酒店里面开一些***这些都是可以赚钱的,在酒店里面人们都是喜欢玩耍可以弄一些***场所了,这些在酒店里面都是可以赚钱的,或者在酒店里面做一些结婚生日的一些生意了都是可以赚钱的
客房,菜品和会场费
酒店安身立命的产品就是销售客房,宴会和会场租赁。当然一些酒店为了打造知名度会制作一些节***日的礼品作为广告媒体,通过它来卖给客户从未进行赠送来达到二次曝光的目的。这种方式是非常高明的,一部分可以增加一个赢利性的营销广告,一部分可以提高员工的工作效率。
酒店经营的主体项目是住宿和餐饮,最赚钱的生意也就是住宿和餐饮了。其他的项目也可以赚钱,如***,***,***室,舞厅,等等,都可以赚钱。但是,无论什么项目都要遵守国家法律法规的规定,依法经营。只要服务工作做得好,营销策划工作做得好,经济环境好,都挺赚钱的。
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